Diagnostics obligatoires location

En cas de location d’un logement meublé ou vide, le bailleur doit faire établir à ses frais un dossier de diagnostics techniques comprenant un état de l’installation intérieure électrique, un état de l’installation intérieure au gaz, un constat des risques d’exposition au plomb, un état des risques et pollutions, un état des nuisances sonores aériennes, un certificat de métrage loi Boutin, et un DPE.

Le bailleur peut également tenir à l’éventuelle disposition de son locataire une copie du diagnostic amiante et de l’état parasitaire.

Informer son locataire sur les éventuels risques qu’il encourt en habitant son logement fait partie des obligations du bailleur, tout comme celle de lui louer un logement décent.

Ces diagnostics doivent être annexés au contrat de bail et à ses renouvellements.